装修合同

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【必备】装修合同范文汇总4篇

随着法律观念的日渐普及，合同的法律效力与日俱增，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编为大家收集的装修合同5篇，希望对大家有所帮助。

装修合同篇1

委托方（甲方）：承接方（乙方）：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点：____区____街____单元____室

二、形式结构：____层式 ____室____厅____厨____卫

三、工程项目：

1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。

七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

签字（盖章）：签字（盖章）：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

装修合同篇2

委托方： (以下简称甲方)

受托方： (以下简称乙方)

甲方因装修工程的需要，委托乙方进行室内装修设计工作，经双方协商一致，签定本合同。

一.设计工程概况

1设计工程名称：

2设计工程地点：

3设计工程面积：

4设计工程范围：室内装修设计(不含结构设计)

二.设计时间

1 设计限期：

设计限期为天，从乙方收到甲方支付的定金后开始计算，到乙方交付全套图纸之日为止。因甲方变更设计要求或对乙方意见未及时答复，其耽误的时间应从合同约定的设计期限中相应扣除。

2 设计交图步骤及时间：

(1)甲、乙双方当面协商满意后确定设计详细内容及金额，签定本合同，同时支付首期设计费定金,总设计费的30%。乙方收到定金后天内，向甲方提交装修设计方案图构思(包括平面功能定位图，及一些设计概念图思想)

(2)甲、乙双方初步确定平面方案及初步确定设计概念后，同时支付第二期设计费用，总设计费的30%。乙方收到设计费后天内，向甲方提交较详细装修设计方案：“四维空间动态浏览、体验”(详细装修设计方案是在笔记本电脑中讨论，修改确认)

(3)甲方确认四维空间立体设计方案后即支付第三期设计费用，总设计费的30%。乙方收到设计费后天内开始制作四十张左右效果图，一部验收设计效果MTV电影，施工用的总体设计尺寸图。

(4)工地开工后设计师配合施工队现场指导并对业主提供材料造价及工程质量咨询服务，完工后甲方满意十天内支付第四期设计费，总设计费10%的设计费。

三.双方责任

1.甲方应按合同规定及时支付设计费。

2.甲方应将设计要求准确、简明扼要的告之乙方设计人员，并不得随意更变。甲方更变设计委托事项或提交的资料错误，或对所提供资料作较大修改，造成乙方设计返工，除双方需协商签定补充合同(或另定合同)，重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工程量向乙方支付相应的费用。

3.甲方应到乙方公司所在地提出设计要求、签定合同、看图定样、支付设计费。

4.乙方须按合同规定的时间提交设计内容。

5.乙方本着认真负责的精神，按照甲方要求完成设计。

6.甲方确认设计图后，乙方设计师应按约定陪甲方选取施工材料;甲方工地开工后，乙方设计师应根据施工情况需要到现场，解决设计与施工的协调问题(包括甲方委托其他施工单位进行施工)

7.若甲方未能按时支付设计费，乙方有权拒绝甲方提出的下一步工作要求。

四.设计计费金额、支付时间与方式

1.设计费总额：人民币元整。

2.支付时间：

(1)双方签订委托设计合同时，甲方即应向乙方支付定金，即人民币元。(按设计总额的30%计算)

(2)甲方支付第二期的设计费即人民币元。(设计费总额的30%);

(3)甲方支付第三期的设计费即人民币元。(设计费总额30%)

(4)若有双方协商同意增加的设计费应在工程开工前支付给乙方;乙方应甲方要求，超出合同规定为甲方提供服务所增加的费用，在竣工前由甲方支付给乙方。

(5)工程完工甲方满意后十天内甲方即向乙方支付第四期设计费，即人民币元。(10%设计费总额);

五.违约责任和争议的解决

1.甲方在向乙方提供有关设计图纸后，未在合同规定的限期内支付设计费，或乙方无特殊情况延迟交付图纸，均应视为迟延履行合同。按每日30元予以处罚。

2. 乙方未在约定时间内完成设计图且延期时间在21天以上的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方的设计费用，并支付给甲方设计费总价的20%的违约金。

3.乙方无故终止合同，除退还甲方所交的`设计费用外，还应支付给甲方设计费总价的50%的违约金。

4. 乙方在完成初步设计方案后，如甲方不愿意做履行合同，乙方不退还已收的设计费，但必须交给甲方平面布置图及局部效果图各一张。

六.合同效力

甲乙双方在履行合同过程中，如有争议，应友好协商解决。协商不成任何一方可向合同签订地法院提出诉讼。

本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。合同经双方签字(法人应加盖公章)后生效。本合同设计竣工后终止。

甲方：乙方：

电话：电话：

合同签定时间：年月日

4. 乙方在完成初步设计方案后，如甲方不愿意做履行合同，乙方不退还已收的设计费，但必须交给甲方平面布置图及局部效果图各一张。

六.合同效力

甲乙双方在履行合同过程中，如有争议，应友好协商解决。协商不成任何一方可向合同签订地法院提出诉讼。

本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。合同经双方签字(法人应加盖公章)后生效。本合同设计竣工后终止。

甲方：乙方：

电话：电话：

合同签定时间：年月日

装修合同篇3

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

合同编号：

山西省工商行政管理局

山西省建设厅

发包方（以下简称甲方）：

住址：

联系电话：

承包方（以下简称乙方）：

住址：联系电话：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

工程详细地址：工程总造价：人民币大写工程范围、内容及做法：见附表一报价单和图纸）。

第二条工程承包方式

乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

第三条：工期

本工程的工期为天（按实际可施工的日历天数计算，不包含法定的节日、假日和休息日在内）。开工日期年月日。竣工日期年月日。

第四条工程变更

所有的设计变更和工程量增减，甲方应当办理签字确认手续，作为工程造价的计算依据。（增项款在甲方付中期款时一并付给乙方）

因甲方设计变更，造成乙方返工费用和相应损失由甲方承担。

乙方根据现场实际情况提出合理建议，涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必须经甲方同意并签字确认。未经甲方确认，乙方擅自变更设计或对原材料更换，甲方不予认可，由此产生的费用或由此造成的损失由乙方承担。

第五条工程验收

本工程分下列阶段对工程质量进行验收：

（1）材料验收;

（2）隐蔽工程验收和中期工程验收;

（3）竣工验收;

甲乙双方必须进行隐蔽工程和中期工程验收的项目有：水、电线路工程（封闭前）；防水工程（铺贴瓷砖前）；吊顶工程（涂料前）；门、窗工程（油漆前）；细木工程（油漆前）。凡需进行隐蔽工程和中期工程验收的，乙方须提前48小时通知甲方，甲方若不按期到场，则视为甲方验收通过。

第六条工程交付和保修本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为两年。

第七条工程款支付方式

甲方按下列方式向乙方支付工程款：（如甲方不能按时交纳以上所定款项，乙方有权停止施工，由停止施工所造成的工程延期，乙方不承担任何责任。）

第八条甲方事项

开工前日，甲方要为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖等，以不影响施工为原则；

甲方提供施工的水源、电源，保证满足施工需要；

在工程开工前，甲方向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报装修登记，负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用；

甲方应及时参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收；

第九条乙方事项乙方应严格按照设计图纸施工。

乙方应在施工中严格执行施工规范、安全操作规程和防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容；

乙方应当遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员、相邻居民和周围住房及财产的安全，不得擅自动用明火和进行焊接作业。

保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

因工程施工而产生的垃圾（捣墙垃圾除外），由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到合法的指定地点.

第十条违约责任

一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚和造成损失的，最终责任由责任方承担；

一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失；

甲乙方：

年月日

装修合同篇4

甲方（业主）：_________

乙方（承包方）：_________

依据《中华人民共和国合同法》条《中华人民共和国建筑法》条《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律条法规的规定，遵循公平条诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。

第一条工程概况

装饰工程施工地点：_________

施工内容：_________

承包方式：_________

合同总工期_________天，自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日竣工。

合同总价款（金额大写）：_________

其中：人工费_________元，材料费_________元。（见附表一）

第二条双方工作

1、甲方工作

1、1开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具条陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。

1、2办理本工程施工所涉及的各种申请条批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。

1、3向乙方提供施工需用的水条电条气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。

2、乙方工作

2、1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。

2、2乙方指派_________（姓名）为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。

2、3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。

2、4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范条安全操作规程条防火及环保规定。

2、5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第三条工期

1、工期延误

1、1因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

（1）甲方不能按约定提供开工条件。

（2）设计变更和工程量变化。

（3）甲方同意工期相应顺延的其它情况。

1、2由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工条设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方_________元。

1、3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_________元违约金。

第四条工程价款支付

开工日前三天，甲方支付总价款的_________%，计_________元；

工程日期过半，甲方再支付总价款的_________%，计_________元；

验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部门，计_________元。

第五条材料供应

1、甲方提供材料甲方供应的材料条设备应有材料设备表（见附表二）。甲方供应的材料条设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料条设备运抵现场_________日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料条设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。

2、乙方采购的材料乙方采购的材料条设备，必须有材料设备表（见附表三）注明品牌条规格条等级条数量条单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料条设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。

第六条工程变更

在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单（见附表四）后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

第七条质量与验收

1、工程质量

1、1工程以施工图纸条做法说明条设计变更为依据，以《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。

1、2乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按照甲方的要求返工条修改，并承担由于自身原因导致返工条修改的费用。

2、竣工验收与保修

2、1工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附表五）。甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。

2、2双方约定隐藏工程和中间验收部位：_________。

2、3双方约定的保修项目内容期限为：_________。（本条2、2和2、3款的内容过多可另加页）

第八条安全和防火

1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。

2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第九条违约责任

甲条乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令条确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_________%向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。

第十条合同争议解决方式

双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请_________调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第_________种方式解决：

1、由_________仲裁委员会仲裁；

2、向人民法院起诉。

第十一条其他约定

_____________________________________________

第十二条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十三条组成本合同的文件包括：

1、本合同条款及合同附表；

2、施工图纸及做法说明；

3、双方有关本工程洽商的其他书面协议；

4、补充规定。